THE VACANT HOUSE PROBLEM
空き家が発生する一般的な原因は、自宅を所有する親の世代が亡くなったり、高齢者が老人ホームなどの高齢者住宅や子供世帯との同居などによるものです。今後一層、団塊の世代を含めた高齢者は急激に増えていき、空き家が一気に増加することが予想されています。
高齢者の施設入居や子供世帯との同居により、自宅が空き家になるケースが増えています。
子供が独立・遠方へ移住し、実家を引き継ぐ人が減少しています。
相続した物件の活用方法がわからず、そのまま放置されるケースが多くみられます。
様々な要因があるにせよ、数年間放置するだけで住宅は一気に老朽化が進み、益々価値がなくなると同時に、いざ決断の時に余計な手間や費用がかかることが予想されます。いち早く有効的な活用方法・何らかの選択をするのが望ましいのです。
今すぐ無料相談する管理されない空き家は急速に劣化し、修繕費が膨らむだけでなく、資産としての価値も失われていきます。
特定空き家に指定されると、固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になる可能性があります。
著しく危険な状態の空き家は、行政命令により強制的に解体されるケースがあります。費用は所有者負担となります。
空き家は不法侵入・放火・ゴミの不法投棄など、地域の治安を悪化させる原因となります。